设施维护的最佳方法

商业设施机械室

如果你是商业大楼的设施经理,你可能很忙。很可能你的机械系统不在你优先考虑的事项中。虽然你的管道和暖通空调系统确实不需要太多的关注,当心潜在的问题并防止问题发生是很重要的。设施维护的最佳方法是主动维护。

日常维护

你能为大楼的暖通空调和管道系统做的最好的事情就是安排日常维护和调整。大多数与管道和暖通空调相关的问题并非一蹴而就。在许多情况下,随着时间的推移,问题慢慢出现。等待明显的问题出现不是一个好方法。相反,我们建议安排时间,机械系统的持续维护。服务技术人员会来检查您的系统,进行任何必要的调整,让您放心,您的系统工作正常。

这种定期维护允许您的服务合作伙伴查找和解决系统中的任何问题,并在它们变成更大(更昂贵)的问题之前修复它们。从长远来看,持续的维护将减少您的维修费用,提高系统效率,延长设备寿命。

别等着打电话

如果确实出了问题,别等着打电话给暖通空调服务承包商。什么可能开始作为一个小泄漏或奇怪的噪音可以变成一个非常昂贵和压力大的问题,为您和您的建筑物。此外,你的暖通空调和管道系统的一个主要问题将使你的建筑使用者感到不安。积极主动,在出现故障的第一个地点(或声音)致电服务技术人员。要注意的常见指标包括:

  • 奇怪的噪音
  • 水压意外下降
  • 建筑物温度或湿度水平的变化
  • 公用事业费用突然猛增

即使是最好的系统也会随着时间的推移出现问题。省去紧急维修的麻烦和费用,代价高昂的停工,让大楼里的人心烦意乱。通过例行检查,积极主动地维护设备的机械系统。此外,当你发现你的机械系统或水电费账单有任何异常情况时,立刻打电话给你的维修技师。